Свой дом
строй с нами
Нижний Новгород
+7 (831) 411 90 11
+7 (910) 880 90 11
Главная / Я сам cмогу / Какой дом будет оптимальным по площади?

Какой дом будет оптимальным по площади?

20 Апр 2017

Каждый человек представляет и планирует себе дом, исходя из собственного менталитета и личного жизненного опыта. Один хочет, чтобы у него было «не хуже, чем у местного олигарха», а другому нужен дом потому, что жить негде. Мотивация и запросы совершенно различные. Все мы разные в мнениях, оценках и потребностях, но есть законы жизни, которые нас жестко регулируют. Первое — это время, затем, наши физические и финансовые возможности. Имея достаточное количество денег и стабильно высокий доход можно построить дом в 700 кв. м., нанять персонал для его обслуживания и наслаждаться жизнью! Но, время… дети взрослеют, уезжают учиться, создают свои семьи, желают и строят свои дома.  Да, приезжают, но не на долго… Мы все хотим, чтобы наши дети были взрослыми и самостоятельными. И такой большой дом становится неуютным. А  Вы будете жить в малой его части и гостям каждый раз объяснять, что в остальной части дома Вы не живете, поэтому там не совсем прибрано.  Но расходы на содержание всего дома необходимо будет оплачивать в полном объеме.

Совет 1. Перед выбором проекта дома ответьте себе на вопросы:

Этот дом под дачу или для ПМЖ? Дети (родители, родственники) с Вами будут жить всегда? Как часто Вы принимаете гостей? Ваш доход будет достаточным и стабильным всю оставшуюся жизнь? Ежедневное обслуживание внутренних помещений дома и придомовой территории Вы будете выполнять самостоятельно?

Проблема в том, что люди, не всегда могут «перенести» площади дома из проекта в реально существующий дом и оценить необходимую площадь дома.

Совет 2. При проработке проектов дома обязательно найдите возможности и посетите мебелированные  и реально жилые дома. Побеседуйте с их владельцами, посмотрите дом, планировки помещений, отсекайте то, что не нравится, подмечайте то, что подходит. Таким образом, Вы можете лучше спланировать пространство.  Лучший вариант, в выходной день  теплого времени года «напроситься» к  знакомым владельцам дома «на практику» по уборке дома и уходу за земельным участком.

Строительство дома —  удовольствие не из дешевых! Это тот же бизнес-план, который, всё же, следует составлять исходя из пессимистичных предпосылок. До начала работ нужно ответить еще на один вопрос:  размер дома, который я начинаю строить, это размер моих амбиций или жизненная необходимость? Если амбиции, то лучше потратиться на современное инженерно-техническое оснащение дома, на какие-то нестандартные дизайнерские решения, нежели на попытку удивить гостей  мегагостиной  и амфитеатром.  Дом — это в первую очередь, жилые обитаемые помещения: спальни, санузел, кухня-гостиная. Причем, площадь помещений определяется их функциональностью. Если комната не используется хотя бы раз в месяц – нужна она или нет?! Важный вопрос. Стоит ли создавать излишние удобства гостям? Кроме того, нужно не только построить дом, но и обставить его мебелью соответствующих размеров, стиля и качества.

Совет 3. Не начинайте строительство дома без тщательно проработанного проекта. Учтите — эксперименты на экране компьютера или бумаге обходятся дешевле проб и ошибок в процессе строительства и последующей эксплуатации дома.

Посмотрим на скандинавские и западно-европейские планировки жилых домов. Наши соседи европейцы тоже любят жить в комфорте, но при этом, не любят тратить лишнего. За счет рациональной планировки сокращают всевозможные нефункциональные площади и коридоры до минимума. Таким образом не оплачивают при строительстве ненужное пространство. А у нас с рациональностью есть проблемы.

Совет 4. Оптимальным будет дом в пределах 100 – 150 кв. м. Как показывает наша практика 35-40 кв. м. общей площади дома на каждого члена семьи также можно считать оптимальной площадью дома. Плюсом к этому — площади под всевозможные увлечения, хобби хозяев. Не желательно, объединять под одной крышей дома несколько подсобных помещений. Лучше застраивать участок отдельными сооружениями.

Пример распределения площадей помещений одноэтажного дома для 3-х членов семьи (кв. м.):

Крыльцо              — 4.3

Прихожая            — 9.5

Тех. Помещение — 6,0

Ванная                 — 8.1

Кухня-гостиная   — 32,0

Спальня 2 х 15 = — 30,0

Кабинет               — 12,0

Итого                  – 101,9

 

Пример распределения площадей помещений двухэтажного дома для 4-х членов семьи (кв. м.):

1-й этаж

Веранда              — 12.8

Прихожая            — 6.7

Тех. Помещение — 2,5

С/У                        — 2.0

Холл                     — 12.0

Кухня-гостиная   — 33,3

Кабинет               — 10,0

2-й этаж

Спальня 3 х 15    — 45,0

Холл                     — 10.0

Ванная                 — 8,0

Итого                  – 142,3

 

Пример распределения площадей помещений дома для 5-ти членов семьи (кв. м.):

1-й этаж

Крыльцо              — 4.3

Терраса               — 7.8

Веранда              — 13.4

Прихожая            — 3.4

Тех. помещение — 3,8

Душевая               — 4,5

Холл                     — 13.8

Кухня-гостиная   — 35,3

Спальня               — 20,0

2-й этаж

Спальня 3 х 14    — 42,0

Холл                     — 13.0

Ванная                 — 8,0

Гардероб            — 7,3

Итого                  – 176,6

 

В завершение информация по теме:

—  дом без детей площадью 60-80 квадратов убирается в одно лицо где-то часа за два. Увеличение площади на каждые 20 квадратов — прибавляет еще полчаса. И это только внутри дома. На участке рядом с домом — газон, цветы. Каждые три сотки газона по покосу с уборкой сена — час. Кроме этого есть необходимость в чистке всякого инвентаря, машины, дорожек.

Вот и считайте сколько времени будет оставаться на отдых и  наслаждение видами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратный звонок
Ваш телефон

Задать вопрос
Телефон/E-mail
Ваше имя
Сообщение
* отмечены поля обязательные для заполнения