Свой дом
строй с нами
Нижний Новгород
+7 (831) 411 90 11
+7 (910) 880 90 11
Главная / Я сам cмогу / Каким должен быть участок под загородный дом?

Каким должен быть участок под загородный дом?

27 Апр 2017

Выбор участка под дачу и особенно для постоянного проживания, который бы во всем отвечал его владельцам о комфортном пребывании вне города —важная и непростая задача.  Одним нужны удобная транспортная развязка или наличие поблизости населенного пункта, магазинов.  Другие будут наведываться только в выходные, праздники  и для них  важен участок в живописном месте. Но всем, все таки наиболее важен сам участок внутри забора, его постройки и ландшафт, удобства и комфорт в доме.

 

Что же нужно знать, выбирая  и обустраивая земельный участок?

 

Первое.  Подробно ответьте себе на вопрос.  Для каких целей вам нужен  земельный участок?

 

Второе.  При выборе местности под загородный участок поездите по окрестностям,  первый раз предпочтительнее зимой.  Оцените состояние дорог и их содержание. Выясните, наличие электричества, газа и водоснабжения,  откуда приезжает пожарная машина, милиция и  скорая помощь. Посмотрите  территории на предмет наличия близости полигона для мусора либо других шумных и вредных производств. Постарайтесь выяснить планы развития  этого района. Выбирая участок,  руководствуйтесь не только его стоимостью, но и состоянием участка, перспективностью земель и населенного пункта.  Дешевый участок,  расположенный в значительной отдаленности от других, обойдется дороже при устройстве коммуникаций до него.

 

Третье. Перед приобретением участка  под загородный дом с садом  обязательно выясните состав почвы и уровень грунтовых вод.  Весной, после схода снега, по застоявшимся излишкам талых вод  можно оценить ландшафт земли. Посмотрите вблизи от понравившегося вам участка наличие садов, посмотрите что в них растет,  поговорите с старожилами  о местных подробностях и обстоятельствах. Плодовые и декоративные деревья  лучше себя чувствуют на  высоких местах с низким залеганием грунтовых вод. На переувлажненном участке, там, где растет тростник и осока, ничего культурного не вырастет. Он потребует существенных  вложений и работ, в том числе и на устройство фундаментов.

 

Четвертое. Если вы не планируете заниматься сельхозпроизводством, то  оптимальным будет участок  площадью,  не  превышающей площадь дома более чем в 10 раз. В этом случае ваши трудозатраты, на текущее благоустройство и уход за садом или газоном, будут в пределах удовольствия. Кроме размеров участка, играет роль его форма. Идеально, это квадрат с соотношением сторон дома и участка 1 к 10.   Дом построенный в центре квадратного участка обеспечивают большую независимость от соседей в отличии от длинного и не широкого, который  сближает с соседями.

Выбор конкретного участка, это тот случай, когда нужно помнить мудрость, что «покупая участок — покупаешь и соседей вместе с ним».

 

Пятое. Планировку участка нужно выполнять с бережливым отношением к растущим (при наличии) на нем  кустарникам и деревьям. В вариантах будущего ландшафта, рассмотрите  их использование, т.к. вырубить деревья не составит труда, а вот вырастить, быстро не получится.  До начала работ по строительству дома постройте  коммуникации, проведите по участку электричество, воду, газ и канализацию к стройплощадке. Это даст  возможность быстрой рекультивации земли и проведения ландшафтных работ в местах прокладки по окончании строительства дома. Проведите ревизию  состояния подъездных путей. Постройте ограждение участка,  даже временная ограда из дешевой сетки, обеспечит ему законченный вид и в какой то мере успокоит Вас.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратный звонок
Ваш телефон

Задать вопрос
Телефон/E-mail
Ваше имя
Сообщение
* отмечены поля обязательные для заполнения